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土地使用权抵押、审批须知及办理程序

内容来源:系统管理员发表时间:2012-12-31 17:09:25浏览量:
*土地使用权抵押

(一)应提供资料:

1、抵押贷款书面申请;

2、抵押宗地《土地使用证》;

3、属股份合作制企业的需提交董事会决议;

4、以房屋及其范围内土地使用权抵押的提交房屋产权证明;

5、抵押人身份证明,法人和法人代表证明、自然人身份证复印件或户籍证明;

6、土地评估报告、备案表;

7、宗地平面布置图;

8、抵押贷款合同书,抵押物清单;

9、房产抵押合同书;

10、土地抵押证明书;

11、土地抵押申请审批书;

12、其它需要报的资料。

(二)审批时限:

资料齐全,符合要求,7个工作日内办结。

*申请初始登记、发证须提交如下资料:

1、土地登记申请书;

2、法人和法人代表证明、个人身份证明或户籍证明;

3、土地权属来源资料;

4、有关税费凭证;

5、地上建筑物、附着物权属证明;

6、委托代理人申请土地登记的,还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。

*申请变更登记、发证须提交如下资料:

1、变更土地登记申请书;

2、法人和法人代表证明、个人身份证明或户籍证明;

3、地上建筑物、附着物权属证明;

4、原《国有土地使用证》;

5、各种税费凭证;

6、委托代理人申请土地登记的,还应提交授权委托书和代理人资格身份证明;

7、其他有关资料。

*土地登记程序:

1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发证书。

*承诺受理审批权限:符合登记条件,材料齐全,7个工作日办结。

*收费标准:依据(1990)国土(籍)字第93号文收取